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Objektdaten

Provisionsfreies wunderschönes Feriendomizil in Traumlage

Kennung 5187
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6.5
Wohnflächeca. 123 m²
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr1992
Grundstücksflächeca. 1.000 m²
Einbaukücheja
Bezugsterminab sofort
Zustandgepflegt
Stellplatzanzahl5
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasse Flächeca. 20 m²
Als Ferienhaus geeignetja
Vermietetnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen3
Anzahl Badezimmer2
Lage22147 Kotronas
Kaufpreis185.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Das idyllisch gelegene vollmöblierte Zweifamilienhaus ist aufgeteilt in 2 separat zugängliche Wohneinheiten.
Im Hochparterre liegt die 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65qm. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt über die Terrasse mit Meer- und Bergblick. Man gelangt in das Wohnzimmer mit angrenzender offen gehaltener Einbauküche. Auf gleicher Ebene befinden sich 1 Schlafzimmer und 1,5 Gästezimmer, ein Flur sowie ein raumhoch gefliestes Tageslicht-Wannenbad.
Eine aussenliegende Steintreppe führt in das Obergeschoss mit ca. 58qm Wohnfläche. Der Zugang führt im HP über eine Terrasse, dann in einen Wintergarten direkt in das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche. Von da aus gelangt man über einen Flur in ein teilgefliestes Tageslicht-Duschbad sowie in 2 weitere Zimmer, wovon eins über einen Balkon verfügt.
Von allen Wohnräumen bietet sich ein herrlicher Meer- und Bergblick.
Beide Wohneinheiten sind mit Glattputz versehen. Alle Böden sind mit cremefarbenden Bodenfliesen verlegt. Das Objekt ist rundum mit Fensterläden ausgestattet.
Im Haus befindet sich ein Abstellraum, dieser ist von einer separten Tür von Aussen begehbar. Zusätzlich befindet sich ein Metallgerätehaus sowie ein gemauertes Gerätehaus auf dem Grundstück.
Im Garten wachsen landestypische Bäume und Sträuche wie z.B. Oliven und Lorbeer.
Das kleine gemauerte Wasserbassin lädt zu einer kleinen Abkühlung ein.
Das Haus ist durch speziell eingesetzte Stahlträger vor Erdbeben geschützt.

Ausstattung

- komplettes Mobilar (Inventarliste auf Anforderung)
- Einbauküche
- 2 seperate Eingänge
- 1 Vollbad
- 1 Duschbad
- Solaranlage zur Unterstützung der WW-Zubereitung
- Fensterläden
- 2 Terrassen
- 1 Balkon
- Wintergarten
- Satellitenanlage
- Telefonanschluss vorhanden
- gemauerter Pool (D=2,50m, T=0,50m)
- 5 Aussenstellplätze
- 2 Gerätehäuschen
- Abstellraum

Lage

Das Haus liegt auf der griechischen Halbinsel Peloponnes in südlichen Teil des Landes.
Das Fischerdorf Kotronas besticht durch seine landschaftliche Schönheit. Der Sandbadestrand, gelegen in einer idyllischen Bucht, ist vom Haus in wenigen Gehminuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Tavernen und einige Hotels befinden sich im Dorf.
Die nächst größere Stadt Ariopolis ist ca. 14km entfernt und mit dem öffentlichen Bus optimal erreichbar. Im 40km entfernten Githio sind Ärztezentren und Fähranleger. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich 80km entfernt in Kalamatta.

Energieangaben

Baujahr1992
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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