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Objektdaten

Kapitalanlage am Volkspark Prenzlauer Berg

Kennung 5415
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 61,33 m²
HeizungsartFernwärme
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Vermietetja
Wohngeldzusatz textuellInklusive Heizkosten, inklusive Warmwasser, inklusive Rücklage
Etagenzahl4
Etage4
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Alt-/NeubauNeubau
Bezugsterminnach Vereinbarung
Einbaukücheja
Wohngeld202,00 €
Lage10369 Berlin
Kaufpreis185.000,00 €
Provision für Käufer 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmerwohnung mit 61,33qm Wohnfläche mit Südbalkon.
Vom Flur betritt man das Wohnzimmer sowie die offen gehaltene Küche mit Einbauküche. Der angrenzende Balkon ist mit Schiebefenstern verglast.
Das türhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Zwei weitere Räume liegen zur Ostseite des Hauses. Von hier eröffnet sich der Blick über den Volkspark Prenzlauer Berg.
Eine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Wohnung wird zurzeit vom Eigentümer selbst genutzt. Dieser möchte auch nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung bleiben und hierfür eine monatliche Nkm von 500,00€ zahlen.
Parkplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden.

Ausstattung

- Einbauküche
- verglaster Balkon
- Kellerraum
- Abstellkammer

Lage

Die Wohnung liegt in der Endetage eines 4-stöckigen gepflegten Mehrfamilienhauses in einer grünen und ruhigen Wohnanlage in Lichtenberg, nahe der Landsberger Allee und der Hohenschönhauser Straße.
Fußläufig erreichbar sind Einkaufsmöglichkeiten, sowie die naheliegenden Bus- und Tramhaltestellen mit Anbindung zur U- und S-Bahn.
Auch Schulen, Kitas, Kinderspielplätze sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind gut erreichbar gegeben.
Grünflächen, wie z.B. der Volkspark Prenzlauer Berg, laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.

Energieangaben

0
200
>400


69.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert69.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis31.03.2018
Baujahr1974
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.
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