Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Wohn- und Geschäftshaus als Rendite oder Selbstnutzungsobjekt

Kennung 5633
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer8
Wohnflächeca. 185 m²
Baujahr1914
Bezugsterminnach Vereinbarung
Vermietetnein
Letzte Modernisierung2006
Dachausbauvorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen2
Alt-/NeubauAltbau
Stellplatzanzahl4
Garagenanzahl4
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Zustandgepflegt
Zustandmodernisiert
Einbaukücheja
Grundstücksflächeca. 1.250 m²
StellplatztypGarage
StellplatztypAussenstellplatz
Lage16761 Hennigsdorf
Kaufpreis499.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten. Zwei verfügen über jeweils 35qm, aufgeteilt auf einen großen Verkaufsraum sowie einem WC. Die dritte Einheit verteilt sich auf ca. 38qm Gewerbefläche sowie ca.39qm angrenzender Wohnfläche. Im vorderen Teil befinden sich 2 Gewerberäume mit WC. Im hinteren Teil mit zusätzlicher Wohnungseingangstür sind 1 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad vorhanden. Über eine Raumspartreppe gelangt man in den zweitem Wohnraum.
Über einen separaten Eingangsbereich gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Hier befindet sich eine ca. 110qm große 4-Zimmerwohnung. Eine große überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer zugänglich. Die geräumige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im raumhoch gefliesten Tageslicht-Badezimmer ist eine Wanne vorhanden. Über eine weitere Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss. 2 große Räume, eine Küche mit Platz für eine individuelle Einbauküche sowie ein Tageslicht-Duschbad bieten hier auf ca. 75qm weitere Nutzfläche.
Ein massives Nebengelass mit ca. 40qm, 4 Garagen sowie 4 Aussenstellplätzen befinden sich auf dem Grundstück. Der Garten ist großflächig mit Rasen angelegt. Ein Gewächshaus ist vorhanden.
Eine Beurkundung ist ab dem 06.03.2019 möglich.






Ausstattung

- Einbauküche
- Kamin
- 2 Terrassen
- 4 Garagen
- 4 Aussenstellplätze
- Nebengelass (ca.40qm)
- Gartenbrunnen

Das Haus wurde 2006 kernsaniert.

Lage

Das Haus befindet sich in Hennigsdorf nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie auch Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in naher Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Auch der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreicht. Von hier ist Anbindung an die S-Bahn nach Berlin sowie die Regionalbahn und verschiedene Buslinien.

Energieangaben

Baujahr1914
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2.5 Zimmer - ca. 62,51 m²
  14050 Berlin
  Kaufpreis 160.000,00 €
  Wohn- u. Geschäftsgebäude
  12167 Berlin
  Kaufpreis 270.000,00 €

  Einfamilienhaus
  11 Zimmer - ca. 320 m²
  03205 Calau
  Kaufpreis 355.000,00 €
  Burg/Schloss
  40 Zimmer - ca. 1.248 m²
  06198 Schochwitz
  Kaufpreis 850.000,00 €

  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  15834 Rangsdorf
  Kaufpreis 150.000,00 €
  Villa
  6 Zimmer - ca. 185 m²
  15569 Woltersdorf
  Kaufpreis 650.000,00 €

  Hochparterre
  3 Zimmer - ca. 72,02 m²
  12163 Berlin
  Kaufpreis 259.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 112 m²
  15345 Rehfelde
  Kaufpreis 305.000,00 €



Provisionshinweis: Die angegebene Provision trägt der Käufer. Es gelten die beigefügten ,,Allgemeinen Geschäftsbedingungen"
TOP