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Objektdaten

Voll ausgestattete Gewerbeimmobilie mit 2 Ebenen

Kennung 5715
ObjektartGewerbeeinheit
Gesamtflächeca. 180 m²
Baujahr1985
Fußweg Öffentl. Verkehr2
Etagenzahl2
Zustandmodernisiert
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gewerbeflächeca. 180 m²
Fahrzeit Flughafen20
Fahrtzeit BAB2
Alt-/NeubauNeubau
LageSteglitz
Bezugsterminab sofort
Lage12167 Berlin
Kaufpreis390.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Top ausgestattete modernisierte Gewerbeeinheit samt aller gültigen Konzessionen für die Speise- und Schankwirtschaft. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 180qm verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Gastraum mit Barbereich. Die Küche ist mit einer Vollküche samt Kühlzelle und Abluftanlage ausgestattet und bietet viel Platz zum Zubereiten der Speisen. Zwei WC´s befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Vor dem Eingangsbereich lädt die modern gestaltete Terrasse mit Dielenboden, Markise und Beleuchtung zum Verweilen ein. Über eine Innentreppe vom Eingangsbereich gelangt man in das Untergeschoss. Hier kann die Party beginnen. Eine Tanzfläche mit DJ-Pult und angrenzender kleiner Bar sowie diverse Sitzmöglichkeiten mit einem Séparée und ein separates WC sind hier gegeben. Ob als Chill Lounge, Cocktailbar oder zur separaten Vermietung, die Immobilie bietet dem Eigentümer diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde 2016 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- komplette neuwertige Gewerbeeinrichtung
- Barbereich mit Kühltresen und Zapfanlage
- Musikanlage
- 3 TV Geräte
- 8 Fach Videoüberwachungsystem
- neues elektr. Kassensystem
- Vollküche mit Kühlzelle und Abluftanalage
- hochwertige LED-Lichtanlage
- Terrasse mit Markise
- 3 separate WC´s

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Steglitz wenige Gehminuten vom S- und U-Bahnhof Rathaus Steglitz entfernt.

Energieangaben

Baujahr1985

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
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