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Objektdaten

Neubau EFH auf sonnigem Eckgrundstück

Kennung 5730
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 139 m²
Baujahr2018
ZustandErstbezug
Grundstücksflächeca. 738 m²
Einbaukücheja
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzanzahl4
Vermietetnein
Gäste-WCja
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminnach Vereinbarung
Lage16766 Kremmen
Kaufpreis270.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Massives Einfamilienhaus mit knapp 140qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss entstehen ein geräumiger 40qm großer Wohn/Essbereich mit Kaminanschluss, ein Gäste-WC sowie die Küche und der Hauswirtschaftsraum.
Die knapp 15qm große Küche wird mit einer hochwertigen EBK im Landhausstil ausgestattet. Marken Einbaugeräten der Firma Neff und Siemens werden installiert. Von der Küche und dem Wohnraum ist jeweils Zugang zum Außenbereich gegeben.
Das gesamte Erdgeschoss wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Aussenrollläden ausgestattet.
Im Obergeschoss entstehen 4 Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Die Wände des Hauses werden mit Glattputz versehen. Die Bodenbeläge, die Innentüren sowie die Sanitäreinrichtungen müssen vom Käufer in Eigenleistung erbracht werden. Die Fassadenfarbe ist wählbar. Helle Töne sind inbegriffen dunklere Farben sind gegen einen Aufpreis möglich.
Platz für eine Garage, Carport oder 4 Außenstellplätze ist vorhanden. Das sonnige Eckgrundstück bietet einen großen Gartenbereich zur individuellen Gestaltung.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- elektrische Aussenrollläden im gesamten EG
- Kaminanschluss

Lage

Die Haus liegt im Landkreis Oberhavel im Ortsteil Kremmen-Flatow.
Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Die Einkäufe für den täglichen Bedarf werden vor Ort gedeckt. Auch Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in der Umgebung. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Regional- und der Berliner S-bahn befindet sich ca.8 Gehminuten entfernt.
Das Objekt eignet sich auch optimal für Pendler nach Berlin, welche abends gerne noch die Natur genießen. In ca. 35 Minuten erreicht man das Berliner Zentrum.

Energieangaben

Baujahr2018
Befeuerung/EnergieträgerGas

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