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Objektdaten

Erstbezug in top sanierte und voll möblierte moderne Wohnung

Kennung 5733
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 82 m²
Zustandgepflegt
ZustandErstbezug nach Sanierung
HeizungsartZentralheizung
Vermietetnein
Balkon/Terrasseja
Etagenzahl6
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Wohngeld249,00 €
Wohngeldzusatz textuellinklusive Heizkosten, inklusive Warmwasser, inklusive Rücklage
Etage2
Personenaufzugnein
Baujahr1979
Bezugsterminab sofort
Lage12685 Berlin
Kaufpreis279.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Kernsanierte hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit ca. 82qm Wohnfläche.
Über den Eingangsbereich gelangt man in den offenen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Küche. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit weißen Fronten im Landhausstil ausgestattet. Auf dem Fußboden ist strapazierfähiger moderner Vinylboden verlegt. Die durch einen Durchbruch geschaffene offene Gestaltung zum Essbereich verbindet Küche und Wohn/Essbereich optimal miteinander und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Der überdachte Balkon ist ebenfalls vom Wohnbereich zugänglich. Durch die Verglasung lässt sich dieser noch bis in den Spätsommer optimal nutzen. In den weiteren 3 Zimmern ist wie im Flur und im Eingangsbereich hochwertiger Laminatboden verlegt. Das raumhoch geflieste innenliegende Duschbad wurde optimal aufgeteilt und mit modernen Badmöbeln ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem top sanierten Zustand und ist mit modernem Mobiliar ausgestattet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- voll möbliert
- Einbauküche
- verglaster Balkon
- geräumiger Keller
- Fahrrad-Gemeinschaftsraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Marzahn nahe der Allee der Kosmonauten. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich gut erreichbar in unmittelbarer Umgebung des Objekts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Tramstation mit Anbindung an die U- und S-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreicht.

Energieangaben

0
200
>400


110
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert110 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1979


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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