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Objektdaten

Bezugsfreie DHH mit pflegeleichtem Garten

Kennung 5737
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 120 m²
Gäste-WCja
Stellplatzanzahl2
Dachausbauvorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1994
Bezugsterminab sofort
Vermietetnein
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Balkone/Terrassen1
Grundstücksflächeca. 281 m²
Lage16515 Oranienburg
Kaufpreis259.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bezugsfreie helle Doppelhaushälfte mit ca. 120qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in den geräumigen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem anliegenden pflegeleichten Garten.
Die Küche, welche mit einer modernen hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten der Firma Bosch ausgestattet ist, bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Ein Gäste-WC sowie 2 Abstellkammern befinden sich auf gleicher Ebene.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier liegen 3 weitere Zimmer sowie
das türhoch geflieste Tageslicht-Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Eine weitere Treppe führt zu dem ausgebauten Spitzboden, welcher auf knapp 25qm einen weiteren großen Wohnraum bietet.
Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- Einbauküche von 2010
- Gäste-WC
- Terrasse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Abstellkammer
- 2 Kfz-Aussenstellplätze
- Gerätehäusschen
- Gastherme von 2012

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Oranienburg-Germendorf. Die Nachbarbebauung ist überwiegend von Doppelhäusern geprägt.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Wenige Gehminuten vom Haus gelegen befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Regional- sowie an die S-Bahn nach Berlin.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.

Energieangaben

0
200
>400


137
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert137 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis08.03.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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