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Objektdaten

Wohnen auf einer Ebene mit großem Garten

Kennung 5742
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 87 m²
Baujahr1934
Einbaukücheja
Alt-/NeubauAltbau
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl3
StellplatztypCarport
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerGas
Vermietetnein
Bezugsterminnach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Kellerflächeca. 12 m²
Grundstücksflächeca. 945 m²
Lage16515 Oranienburg
Kaufpreis265.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Potential.
Ursprünglich wurde das Haus 1934 errichtet, ein Anbau folgte und es entstand eine Wohnebene mit ca. 87qm. Das geräumige Wohnzimmer mit integrierten Essbereich bietet auf ca. 30qm den zentralen Raum des Hauses. Der Kamin versorgt diesen Bereich mit einer angenehmen und energiesparenden Wärme. Die weiteren 3 Zimmer wovon eines ein Durchgangszimmer ist liegen mit einem kleinen Flur aneinander und könnten räumlich verändert bzw. bei Bedarf verbunden werden.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Das moderne innenliegende türhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und lässt Platz für eine Waschmaschine.
Das Objekt ist zum Teil unterkellert und bietet dort auf ca. 12qm Stauraummöglichkeiten.
Der pflegeleichte große Garten mit überdachter Terrasse ist hauptsächlich mit Rasen angelegt und bietet Kindern einen sicheren Spielraum und Erwachsenen eine große Fläche zum Entspannen und Verweilen.
Das Objekt ist kurzfristig bezugsfrei und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

- Einbauküche
- Kamin
- manuelle Aussenrollläden
- Einzelcarport
- Doppelcarport
- Garage
- Brunnen
- 2 massive Schuppen

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2012 Dach, Trapezbleche, teilweise Dämmung
- 2013 Küche Fliesenspiegel, Fußboden und Elektrik
- 2014 komplettes Badezimmer inklusive Elektrik
- 2017 komplettes Wohnzimmer Parkettboden, Kamin

Lage

Das Haus befindet in zentraler Lage von Oranienburg gelegen auf einem Eckgrundstück.
Die Nachbarbebauung ist sowohl von Ein- und Doppelhäusern sowie auch Mehrfamilienhäusern und Gewerbeeinheiten geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahvekehr ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn befindet wenige Meter entfernt vom Objekt.
Die Immobilie eignet sich auch optimal für Pendler nach Berlin, da die Berliner Innenstadt (Kurfürstendamm) in 30 Autominuten erreicht ist.

Energieangaben

Baujahr1934
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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