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Objektdaten

Familienfreundliches EFH mit schönem Garten

Kennung 5747
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 112 m²
Grundstücksflächeca. 488 m²
Einbaukücheja
StellplatztypCarport
Stellplatzanzahl2
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Dachausbauvorhanden
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Vermietetnein
Bezugsterminnach Vereinbarung
Gäste-WCja
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr2001
Lage15345 Rehfelde
Kaufpreis305.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus mit ca. 124qm Gesamtfläche.
Über den Eingangsbereich gelangt man in das geräumige helle Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zur Terrasse und dem anliegendem Garten. Durch die große bodentiefe Fensterfront gelangt optimal Tageslicht in den Wohnbereich.
Ein Kamin sorgt hier für ein angenehmes Wohnambiente. Aktuell ist ein Bereich des Wohnzimmers abgetrennt um ein weiteres benötigtes Zimmer erschaffen zu haben. Dieses kann mit geringem Aufwand wieder rückgebaut werden.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit cremefarbenen Fronten ausgestattet. Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden. Auch von der Küche ist Zugang zum Garten gegeben. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum befinden sich auf gleicher Ebene.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei helle Zimmer sowie das raumhoch geflieste Tageslichtbadezimmer. Gut geschnitten und ausgestattet mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche lässt es Platz für die gesamte Familie.
Der ausgebaute Spitzboden ist über eine Einschiebtreppe erreichbar und bietet weiteren Nutz-oder Stauraum.
Der liebevoll angelegte Garten mit handgefertigtem Spielplatz bietet Kindern einen sicheren Spielraum und Erwachsenen einen Platz zum Entspannen auf der Terrasse unter dem Sonnensegel.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste WC
- Kamin
- elektrische Aussenrollläden EG+OG
- Fußbodenheizung EG+OG
- Doppelcarport
- automatisches Bewässerungssystem
- Brunnen
- Gerätehäusschen
- Spielplatz

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- 2017 Spielplatz
- 2016 Terrasse und Weg
- 2012 Laminatböden im gesamten Haus

Lage

Das Objekt befindet sich in Rehfelde. Es liegt in einer familienfreundlichen Anliegerstraße, welche ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt ist.
Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in direkter Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. In ca. 400 Metern Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit Anbindung nach Berlin.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2001

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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