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Objektdaten

Gemütliche bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Kennung 5767
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer2
Wohnflächeca. 80 m²
Dachausbauvorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kellerflächeca. 15 m²
Vermietetnein
Bezugsterminab sofort
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 530 m²
StellplatztypGarage
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Baujahr1937
Alt-/NeubauAltbau
Zustandrenovierungsbedürftig
Lage13503 Berlin
Kaufpreis330.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Kleine gemütliche Doppelhaushälfte mit ca. 80qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Über den Eingangsbereich und dem kleinem Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich mit Blick in den Garten. Der vorhandene Kamin versorgt das Objekt mit einer angenehmen Wärme. Die kleine Küche ist ebenfalls vom Flur erreichbar und mit einer massiven Einbauküche aus Eichenholz ausgestattet. Im gut geschnittenen Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie die ausgebaute Abseite, welche weitere Nutzfläche auf ca. 6qm bietet. Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Dieser ist über eine Aussentreppe zugänglich. Der Garten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt und bietet im hinteren Teil eine gemütliche gepflasterte Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- EBK
- teilweise Aussenrollläden
- Teilunterkellert
- Garage

Lage

Das Haus liegt im grünen Stadtteil Heiligensee. Ruhig gelegen in einer Anliegerstraße, welche sich in der unter Denmalschutz stehenden Wohnsiedlung ,,Borsigsiedlung" befindet. Ca. 500 Meter entfernt befindet sich der Tegeler Forst, welcher zu Spaziergängen in der Natur einlädt sowie der Badesee ,,Niederneuendorfer See".
Die Berliner Innenstadt wie z.B. den Zoologischen Garten erreicht man über die Stadtautobahn Zubringer Schulzendorfer Straße in ca. 20 Minuten.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in wenigen Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle mit Anbindung an die S-und Regionalbahn optimal gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1937

Impressionen

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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