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Objektdaten

Gemütliche bezugsfreie Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Kennung 5767
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer2
Wohnflächeca. 80 m²
Vermietetnein
Bezugsterminab sofort
StellplatztypGarage
Garagenanzahl1
Einbaukücheja
Alt-/NeubauAltbau
Kellerflächeca. 15 m²
Grundstücksflächeca. 530 m²
Baujahr1937
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Dachausbauvorhanden
HeizungsartZentralheizung
Zustandrenovierungsbedürftig
Lage13503 Berlin
Kaufpreis285.000,00 €
Provision für Käufer 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Kleine gemütliche Doppelhaushälfte mit ca. 80qm Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Über den Eingangsbereich und dem kleinem Flur gelangt man in das geräumige Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich mit Blick in den Garten. Der vorhandene Kamin versorgt das Objekt mit einer angenehmen Wärme. Die kleine Küche ist ebenfalls vom Flur erreichbar und mit einer massiven Einbauküche aus Eichenholz ausgestattet. Im gut geschnittenen Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Eine Wendeltreppe vom Wohnzimmer führt in das Obergeschoss. Hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer sowie die ausgebaute Abseite, welche weitere Nutzfläche auf ca. 6qm bietet. Das Objekt ist zum Teil unterkellert. Dieser ist über eine Aussentreppe zugänglich. Der Garten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt und bietet im hinteren Teil eine gemütliche gepflasterte Terrasse, welche zum Verweilen einlädt. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- EBK
- teilweise Aussenrollläden
- Teilunterkellert
- Garage

Lage

Das Haus liegt im grünen Stadtteil Heiligensee in einer ruhigen Anliegerstraße. Ca. 500 Meter entfernt befindet sich der Tegeler Forst, welcher zu Spaziergängen in der Natur einlädt sowie der Badesee ,,Niederneuendorfer See".
Die Berliner Innenstadt wie z.B. den Zoologischen Garten erreicht man über die Stadtautobahn Zubringer Schulzendorfer Straße in ca. 20 Minuten.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die in wenigen Gehminuten entfernt liegende Bushaltestelle mit Anbindung an die S-und Regionalbahn optimal gegeben.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.

Energieangaben

Baujahr1937
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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