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Objektdaten

Zentral gelegene Kapitalanlage in der Domstadt Fürstenwalde

Kennung 5768
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer6.5
Wohnflächeca. 168 m²
StellplatztypCarport
StellplatztypGarage
Garagenanzahl1
Stellplatzanzahl1
Zustandgepflegt
Zustandmodernisiert
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Dachausbaumöglich
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Grundstücksflächeca. 770 m²
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1910
Vermietetja
Kellerflächeca. 84 m²
Dachbodenflächeca. 20 m²
Lage15517 Fürstenwalde
Kaufpreis225.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über 3 moderne Wohnungen mit jeweils 1-3 Zimmern. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Eine 1,5 Zimmerwohnung mit ca. 40qm Wohnfläche sowie eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 56qm Wohnfläche. Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung verteilt auf ca. 72qm. Hier besteht die Möglichkeit die Wohnung durch Ausbau des Dachgeschosses um ca. weitere 20qm zu erweitern. Alle anderen Wohnungen sind über das Licht durchflutete Gemeinschafts-Treppenhaus zugänglich.
Das voll unterkellerte Haus wurde bis 2015 kernsaniert und modernisiert. Es ist durchgehend voll vermietet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
In den Wohnräumen ist Laminatboden bzw. Linoleum verlegt. Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert. Die Küchen und Bäder sind gefliest. Die 1,5-Raumwohnung ist zusätzlich mit einer kleinen Einbauküchenzeile ausgestattet.
Auf dem ca. 730qm großen Grundstück befindet sich ein schöner Mieter-Gemeinschaftsgarten. Des Weiteren ist ein Carport sowie eine Garage vorhanden.



Ausstattung

- 3 Wohneinheiten
- voll unterkellert
- Garage
- Carport
- Gemeinschaftsgarten
- 2 Photovoltaikanlagen
- großer Gemeinschafts-Geräteschuppen

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Fürstenwalde. Das Zentrum ist in nur wenigen Minuten erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind im nahem Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Wenige Meter des Hauses entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Regionalbahn.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1910

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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