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Objektdaten

Erstbezug in moderne Maisonettewohnung mit urbanem Flair am Viktoriapark

Kennung 5781
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 93 m²
Letzte Modernisierung2018
Baujahr1960
Einbaukücheja
Balkon/Terrasse Flächeca. 6 m²
Bezugsterminab sofort
Etage6
Zustandmodernisiert
WBS erforderlichnein
Warmmiete1.680,00 €
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Balkon/Terrasseja
Kaution4.440,00 €
Etagenzahl7
Nebenkosten200,00 €
Betriebskosten130,00 €
Heizkosten pro Monat70,00 €
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Lage10965 Berlin
Miete zzgl. NK1.480,00 €

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 93qm Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über die 6. und 7. Etage. Auf der unteren Etage gelangt man über den kleinen Flur in den hellen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen süd/west ausgerichteten Balkon mit Markise.
Eine moderne Küche mit creme farbenen Fronten, ein Duschbad sowie ein weiterer Wohnraum liegen auf gleicher Ebene. Über eine Treppe vom Wohnbereich gelangt man in den offen gestalteten großen Wohnraum in der oberen Etage. Ein Tageslicht Wannenbad sowie eine separate Eingangstür sind hier vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon mit Markise
- 2 Bäder
- Kellerraum
- Bei Bedarf kann ein Kfz-Aussenstellplatz im abgeschlossenen Innenhof separat angemietet werden (80,00€/mtl.)

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in Kreuzberg nahe dem Viktoriapark und liegt im 6. + 7. Obergeschoss.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Die nächste U- und S-Bahnstation Yorkstraße und U-Bahnstation Mehringdamm sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind fußläufig erreichbar.
Schulen und Kitas befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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