Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Bezugsfreie imposante Archiktenvilla zum Wohnen und Arbeiten

Kennung 5782
ObjektartVilla
Zimmer5
Wohnflächeca. 243,58 m²
Garagenanzahl1
StellplatztypTiefgarage
Grundstücksflächeca. 745 m²
Kellerflächeca. 100 m²
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Badezimmer3
Gäste-WCja
Anzahl separater WCs2
Einbauküchenein
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminab sofort
Vermietetnein
Lage12526 Berlin
Kaufpreis550.000,00 €
Provision für Käufer 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene Architektenvilla mit ca. 244qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnebenen sowie weiteren 100qm Nutzfläche im Untergeschoss.
Über ein paar Stufen gelangt man in das Foyer, welches mit hochwertigen Marmorboden verlegt ist. Von hier betritt man die offen gestalte Erdgeschossebene. Das Kaminzimmer ist der zentrale Raum des Erdgeschosses und verbindet Wohn- und Essbereich durch die anliegenden Erkerräume offen miteinander. Der anliegende beheizbare Wintergarten bietet ca. 40qm und verfügt über den Zugang zur anliegenden Terrasse und dem Garten. Die Küche bietet Platz für eine indivdiduelle Einbauküche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen. Die massive freitragende Marmor-Wendeltreppe verbindet die 3 Ebenen optimal miteinander und schafft eine harmonische visuelle Einheit.
Im Obergeschoss sind 3 weitere Wohnräume sowie 2 Bäder gelegen.
Das Untergeschoss bietet weitere Nutzfläche und könnte bei Bedarf als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden. Aufgeteilt in 2 Zimmer, einem Duschbad und einem zusätzlichen separaten Zugang sind optimale Voraussetzungen hierfür geschaffen. Weiter befindet sich der Heizungsraum, eine Vorratskammer sowie ein weiteres WC im Untergeschoss.
Bei dem Bau der Immobilie wurde nicht nur Wert auf Individualität sondern auch auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt.
Der kleine Garten ist pflegeleicht und bietet Platz für einige Ziersträucher und Blumen. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei und kann nicht nur als Wohnimmobilie genutzt werden sondern eignet sich auch hervorragend als repräsentativer Geschäftssitz.

Ausstattung

- 3 Bäder
- 2 separate WC´s
- Marmorkamin
- großer beheizter Wintergarten
- Aussenrollläden EG+OG
- voll unterkellert Einliegerwohnung möglich
- Tiefgarage

Lage

Die Immobilie befindet sich in Berlin-Bohnsdorf. Sie liegt in einer Seitenstraße nahe der Waltersdorfer Straße Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur mediznischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Gehminuten ist eine Bushaltestelle mit Anbindung an S-Bahnhof gegeben.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision von 4,76% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1995

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Hochparterre
  3 Zimmer - ca. 84 m²
  12305 Berlin
  Kaufpreis 219.000,00 €
  Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  5 Zimmer - ca. 160 m²
  15517 Fürstenwalde
  Kaufpreis 390.000,00 €

  Bungalow
  3 Zimmer - ca. 46 m²
  16515 Oranienburg
  Kaufpreis 149.000,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 85 m²
  14057 Berlin
  Kaufpreis 490.000,00 €

  Einfamilienhaus
  6 Zimmer - ca. 202 m²
  03205 Calau
  Kaufpreis 379.000,00 €
  Einfamilienhaus
  5 Zimmer - ca. 114 m²
  15370 Petershagen
  Kaufpreis 415.000,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 57,10 m²
  13055 Berlin
  Kaufpreis 155.000,00 €
  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  16515 Oranienburg
  Kaufpreis 149.000,00 €



Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision von 4,76% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.
TOP