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Objektdaten

Kapitalanlage im Herzen von Lichtenrade

Kennung 5791
ObjektartHochparterre
Zimmer3
Wohnflächeca. 84 m²
Alt-/NeubauNeubau
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Garten/-mitbenutzungja
Vermietetja
Baujahr1977
Wohngeld380,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 6 m²
Wohngeldzusatz textuellinkl. Heizkosten, inkl. Rücklagenanteil
Einbaukücheja
Etagenzahl3
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage12305 Berlin
Kaufpreis219.000,00 €
Provision für Käufer 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegte langjährig vermietete Eigentumswohnung mit ca. 84qm Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Platz für den Essbereich. Vom Wohnzimmer ist Zugang zum Balkon mit Blick in den ruhigen und grünen Garten. Die Küche ist über den Flur und über das Wohnzimmer zugänglich. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Gästezimmer ist der kleinste Wohnraum der Wohnung und ist wie alle Wohnräume und der Flur mit Teppichboden ausgestattet.
Die Wohnung ist seit 1977 vermietet und wird ausschließlich als Kapitalanlage veräußert.

Ausstattung

- Balkon
- Kellerraum

Lage

Das Objekt liegt in einer Nebenstraße der Bahnhofstraße in Lichtenrade.
Die Wohngegend ist Wohn- und Geschäftshäusern geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind zahlreich vorhanden und optimal fußläufig erreichbar, da sie sich zahlreich in direkter Nähe des Objekts befinden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die U- und S-Bahn Bahn befindet sich nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision von 5,95 % des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.

Energieangaben

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200
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151.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert151.8 kWh/(a⋅m²)
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1977


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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