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Objektdaten

Bezugsfreie 3,5 Zimmerwohnung mit Südbalkon

Kennung 5810
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 84,31 m²
Vermietetnein
Wohngeld290,00 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 4 m²
Zustandgepflegt
Baujahr1968
Kellerflächeca. 12 m²
Bezugsterminab sofort
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Personenaufzugnein
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Etage2
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl2
Einbaukücheja
Wohngeldzusatz textuellinkl. 96,00€ Rücklagenanteil, Inkl. Heizung
Lage12277 Berlin
Kaufpreis235.000,00 €
Provision für Käufer 1)laut Info inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Gepflegte Etagenwohnung mit knapp 85qm Wohnfläche.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer, welche nach Bedarf auch individuell aufgeteilt werden können, da lediglich eine Wand tragend ist. Vom großen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten. Über das Wohnzimmer ist Zugang zum sonnigen Südbalkon mit elektrischer Sonnenmarkise. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. In der Küche befindet sich eine einfache Einbauküche. Trotz des gepflegten Zustandes ist die letzte Modernisierung schon etwas länger her.
Ein ca. 12qm großer Kellerraum mit Fenster gehört zur Wohnung.
Die Immobilie steht auf einem Erbbaupachtgrundstück. Der Vertrag läuft vorerst bis 2067. Nach Ablauf wird dieser entweder verlängert oder der jeweilige Eigentümer der Wohnung erhält 2/3 des dann geltenden Verkehrswertes der Immobilie.
Der monatliche Erbbauzins beträgt 110,00€.

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon mit E-Markise
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Fahrradraum
- Gemeinschafts-Trockenraum
- Gemeinschaftsparkplatz mit Schranke

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Marienfelde, gelegen zwischen dem Mercedeswerk und der Metro. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung.
Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die U-und S-Bahn ist 1 Fußminute entfernt.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.

Energieangaben

Baujahr1968
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Angebotspreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision bleibt unberührt, auch wenn ein anderer Kaufpreis beurkundet wird.
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