Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Modernisiertes ZFH mit Altbaucharme

Kennung 5812
ObjektartZweifamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 115 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Vermietetnein
Einbauküchenein
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Kellerflächeca. 55 m²
Dachausbaumöglich
HeizungsartZentralheizung
Zustandmodernisiert
Anzahl Badezimmer2
Alt-/NeubauAltbau
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1932
Grundstücksflächeca. 625 m²
Lage15738 Zeuthen
Kaufpreis350.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit insgesamt 115qm Wohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten.
Über ein paar Stufen gelangt man in das Gemeinschaftstreppenhaus.
Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten. Die Wohnung im Hochparterre verfügt über 60qm, da an die Küche noch der licht durchflutete Erker offen gestaltet angrenzt.
Die Wohnung im Obergeschoss hat 55qm Wohnfläche.
Beide Wohnungen haben 3 Wohnräume, ein türhoch gefliestes modernes Tageslichtwannenbad sowie eine Küche, welche Platz für eine individuelle Einbauküche und kleinen Bistrotisch bietet. Alle Wohnräume sowie der Flur sind mit Dielenböden verlegt, die Küchen und Bäderböden sind gefliest.
Jede Wohneinheit hat ein separaten Kellerraum. Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum mit 2 Anschlüssen. Die moderne Heizungsanlage befindet sich ebenfalls im Keller.
Das Dachgeschoss ist bequem über das Treppenhaus zugänglich und bietet hier weitere Ausbaureserve.
Der pflegeleichte Garten ist hauptsächlich mit Rasen angelegt.
Die Immobilie ist derzeit noch vermietet und wird im Obergeschoss zum 01.10.2019 bezugsfrei. Sollte die Wohnung im Hochparterre auch bezugsfrei an den Käufer gestellt werden ist dies zu einem Aufpreis von 30.000,00€ möglich oder der Käufer kündigt bei Bedarf selbst.

Ausstattung

- 2 separat zugängliche Wohneinheiten
- voll unterkellert
- Aussenrollläden im Hochparterre
- Dachboden ausbaufähig

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- 2006 Therme und Speicher
- 2015 Dämmung und Dach Erker
- 2015 Wohnung OG komplett
- 2014/2015 Treppenhaus
- 2009 Elektrik, Stränge,
- 2009 Wohnung EG komplett

Lage

Die Immobilie befindet sich nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Sie liegt auf einem Eckgrundstück in Zeuthen. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt.
Die umliegenden Wasser- und Grünflächen bieten dem Bewohner zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie u.a. das Strandbad Eichwalde, welches nur einen Katzensprung entfernt gelegen ist.
Die nächste Bushaltestelle mit Anbindung an die S-Bahn ist vis à vis vorhanden. Auch Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind optimal erreichbar. Für größere Einkäufe sind das Gewerbezentrum Waltersdorf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie das A10-Center in Wildau in ca. 13 Autominuten erreicht.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1932

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Hotel
  17291 Nordwestuckermark
  Kaufpreis 795.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  8 Zimmer - ca. 185 m²
  16761 Hennigsdorf
  Kaufpreis 599.000,00 €

  Einfamilienhaus
  4 Zimmer - ca. 120 m²
  15834 Rangsdorf
  Kaufpreis 379.000,00 €
  Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  14959 Blankensee
  Kaufpreis 189.000,00 €

  Maisonettewohnung
  4 Zimmer - ca. 92 m²
  13059 Berlin
  Kaufpreis 349.000,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 69 m²
  12487 Berlin
  Kaufpreis 199.000,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 73,66 m²
  16225 Eberswalde
  Kaufpreis 170.000,00 €
  Mehrfamilienhaus
  93 Zimmer - ca. 2.203,44 m²
  08060 Zwickau
  Kaufpreis 1.950.000,00 €



Provisionshinweis: Der Käufer hat an uns eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.
TOP