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Objektdaten

Bezugsfreie helle 3-Raumwohnung mit Balkon und ETW

Kennung 5816
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 69 m²
Baujahr1987
Wohngeld186,00 €
Einbaukücheja
Etagenzahl4
Garten/-mitbenutzungja
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Personenaufzugnein
Bezugsterminab sofort
Vermietetnein
Zustandgepflegt
Wohngeldzusatz textuellinklusive Heizkosten, inklusive Warmwasser, inklusive Rücklage
Etage3
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Lage12487 Berlin
Kaufpreis199.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Bezugsfreie gut geschnittene Etagenwohnung mit ca.69qm Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über 3 Wohnräume. Das geräumige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit Blick über Johannisthal. Eine moderne eingezogene Decke mit indirekter Beleuchtung bieten eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Die kleine innenliegende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und über den Flur erreichbar. Im großzügig geschnittenen Flur ist nicht nur Platz für einen Garderobe ggf. kann auch hier ein Essbereich entstehen. Die beiden weiteren Wohnräume sind zum gepflegten Innenhof ausgerichtet. Hingucker im türhoch gefliesten innenliegenden Wannenbad bietet die beleuchtete Decke im Naturdesign.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.


Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- Wannenbad
- Kellerraum
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Gemeinschafts-Trockenraum
- Großer Spielplatz
- KFZ-Stellplatz separat anmietbar 31,00€/mtl.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- 2019 Decken im Wohnzimmer und im Badezimmer
- 2018 Fassade
- 2015 Dach
- 2015 Dämmung
- 1996 Kernsanierung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in Johannisthal. Sie liegt im 3. Obergeschoss ohne Fahrstuhl des gepflegten 4.Etagenhauses in einer ruhigen Anliegerstraße. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. In wenigen Metern Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die U- und S-Bahn. Zum Autobahnzubringer Stubenrauchstraße gelangt man in 2 Autominuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind
vor Ort gut erreichbar gelegen.

Energieangaben

0
200
>400


73
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert73 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.10.2028
Baujahr1987
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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