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Objektdaten

Gepflegtes 3 Sterne Hotel mit Restaurant am See im Herzen der Uckermark

Kennung 5821
ObjektartHotel
Zimmer20
Gesamtflächeca. 2.007 m²
Baujahr1993
Bezugstermin06.01.2019
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Fußweg Öffentl. Verkehr1
Lage17291 Nordwestuckermark
Kaufpreis795.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 %

Objektbeschreibung

Das gut besuchte 3 Sternhaus öffnete seinen Besucherpforte 1993 in einem kleinen Vorort von Prenzlau und bietet seitdem seinen Gästen einen erholsamen Urlaub inmitten der traumhaften Landschaft der Uckermark.
Das Hotel hat eine Nutzfläche von 930qm und verfügt über 20 Zimmer. Aufgeteilt sind diese in 20qm große Standardzimmer, welche teilweise einen Seeblick haben, Komfortzimmer mit 28qm, teilweise mit Wasserbetten ausgestattet, ein Familienzimmer mit 24qm + zusätzlichen 10qm auf 2. Ebene. Des Weiteren gibt es eine 38qm große Juniorsuite mit Seeblick und Wasserbett sowie eine 80qm große privat Spa&Suite mit Gasteigener Sauna und einem Paar Massage-Whirlpool und Seeblick.
Das Hotel befindet sich auf einem knapp 1.900qm großem Grundstück und bietet seinen Gästen einen gemütlichen ca. 1.000qm großen Garten mit kleinem Teich und großer Rasenfläche zum Relaxen sowie einer überdachten Sommerterrasse.
Für die Versorgung des leiblichen Wohl der Gäste ist Platz im Frühstücksraum, welche als Büfettform angeboten wird sowie zusätzlich im Clubraum gegeben. Für weitere Mahlzeiten können die Gäste zum zugehörigen Restaurant einkehren. Dieses wurde 1985 erbaut und befindet sich via à vis. Es bietet eine Gesamtnutzfläche von 718qm, verteilt auf den Innenbereich mit Platz für bis zu 120 Gäste in 3 Räumen sowie dem Aussenbereich mit großer Terrasse und herrlichem Seeblick.
Eine Tanzfläche, 2 Kegelbahnen, eine Liveküche mit Büfettbereich sowie eine Bar bieten nicht nur den Hotelgästen ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Ob Hochzeiten, Geburtstage, Firmenfeiern oder Geschäftsseminare, dieses Objekt bietet Privat und Geschäftskunden das passende Ambiente. Kapp 360qm Lager- und Nebenräume sind im Restaurant gegeben.
Eine Betreiberwohnung mit ca. 100qm ist im Hotel vorhanden.
Das Hotel wird bis zum Verkauf weiter geführt. Aktuell sind 15 Mitarbeiter beschäftigt.
Eine Übergabe kann im Januar 2020 erfolgen. Es wird keine Gesellschaft sondern lediglich die Immobilie veräußert. Der Erwerber kann hier in einen gut laufenden Betrieb einsteigen und direkt loslegen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einem kleinen idyllischen Ort 3 Kilometer von Prenzlau entfernt.
Der Ort ist eingebettet in der malerischen Landschaft der Uckermark, welche durch Ihre zahlreichen Seen- und Grünflächen diverse Freizeitangebote bietet.
Ob Fahrrad fahren, Wandern, Angeln oder einfach nur die Seele baumeln lassen, die Hotelgäste haben hier absolute Wohlfühlgarantie.
U.a. befinden sich zwei Badestellen mit Naturstränden nur 300 Meter entfernt. Die Wasserqualität ist ausgezeichnet.
Auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Prenzlau ist fast vor dem Objekt gelegen.
Über die A20 erreicht man u.a. in 95km die Hauptstadt, in 50km Stettin, in 25km Templin und in 85km die Insel Usedom.

Energieangaben

Baujahr1993

Impressionen



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