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Objektdaten

Liebhaberremise mit Baugrundstück

Kennung 5829
ObjektartHäuser
Zimmer2
Wohnflächeca. 76 m²
Alt-/NeubauAltbau
Grundstücksflächeca. 1.008 m²
Baujahr1909
HeizungsartElektro-Heizung
Dachausbauvorhanden
StellplatztypGarage
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Garagenanzahl1
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Bezugstermin15.11.2019
Vermietetnein
Lage15370 Vogelsdorf
Kaufpreis349.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wunderschöne Remise welche ca. 1909 im massiven Baustil mit doppelt gebrannten Klinkern errichtet wurde. Sie diente ursprünglich als Pferdeunterstand und wurde Stück für Stück liebevoll in ein gemütliches kleines feines Wohnhaus umgestaltet und erweitert.
Ca. 76qm Gesamtfläche verteilen sich über 2 Ebenen.
Über den gefliesten Eingangsbereich mit Fußbodenheizung gelangt man in die offen gestaltete untere Wohnebene. Aufteilt in einen Essbereich zur einen Seite sowie den Wohnbereich zur anderen Seite. Der vorhandene Kamin sorgt für ein gemütliches Wohnambiente. Die gut erhaltene schöne Kappendecke unterstreicht den Ursprung des Objektes. Ein raumhoch gefliestes Tageslicht-Wannenbad mit Fußbodenheizung befindet sich auf gleicher Ebene.
Über eine enge Raumspartreppe gelangt man in die obere Etage. Hier ist das geräumige Schlafzimmer gelegen.
Das Objekt hat keine Küche. Da sich jedoch das Badezimmer parallel zur Essecke befindet sind Wasseranschlüsse in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch der Platz für eine Küchenzeile ist gegeben und könnte bei Bedarf neben der Essecke errichtet werden.
Die Küche wurde vis à vis des Hauses angrenzend an die Garage errichtet. Ein angrenzender halb geschlossener Vorraum bietet Platz für ein Esszimmer.
Eine Sauna ist angrenzend an die Remise errichtet und von aussen zugänglich. Ein Tauchbecken sowie eine Aussendusche sind ebenfalls vorhanden. Die nicht einsehbare gepflasterte Terrasse und der anliegende gepflegte Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.
Die Remise befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes. Der vordere Teil kann zusätzlich mit einem Einfamilienhaus mit bis zu II. Vollgeschossen bebaut werden. Da lediglich ein Gebäude als Hauptwohnnutzung auf dem Grundstück möglich ist muss die Remise bei Bebauung dann als Nebengebäude genutzt werden.

Ausstattung

- Kamin
- Wannenbad mit Fußbodenheizung
- Terrasse
- Garage mit E-Tor
- Sauna, Tauchbecken mit Aussendusche
- Bauland

Lage

Das Objekt befindet sich im Landkreis Märkisch-Oderland im Ortsteil Vogelsdorf, gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe der Stadtgrenze zu Berlin. Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn ist in wenigen Metern entfernt gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich in der nahen Umgebung und sind gut erreichbar.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Energieangaben

Baujahr1909
Befeuerung/EnergieträgerStrom

Impressionen



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