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Objektdaten

Bezugsfreie 5,5 Zimmerwohung mit 2 Balkonen und EBK

Kennung 5834
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer5.5
Wohnflächeca. 138,50 m²
Wohngeld544,00 €
Wohngeldzusatz textuellinklusive Heizkosten, inklusive Rücklage
Etage3
Bezugsterminnach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen2
Vermietetnein
Baujahr1994
Alt-/NeubauNeubau
Etagenzahl4
Einbaukücheja
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
Zustandgepflegt
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
Garten/-mitbenutzungja
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Lage12107 Berlin
Kaufpreis445.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Große gepflegte Dachgeschosswohnung mit knapp 140qm Wohnfläche.
Die Wohnung ist aufgeteilt in 5,5 Wohnräumen einer modernen Einbauküche sowie 2 Bädern.
Die Wohnräume, Flure und die Küche sind mit Mosaikparkettboden verlegt. Die Tageslichtbäder sind jeweils mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und mit weißen zeitlosen Fliesen türhoch gefliest. Die neuwertige Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Side by Side Kühlschrank und weißen Schränken in Hochglanzoptik sowie schwarzen Glasschränken ausgestattet, Platz für einen kleinen Bistrotisch ist gegeben.
2 Balkone mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten bieten Platz zum Entspannen. Bei der Wohnung handelt es sich um zwei zusammen gelegte Wohneinheiten die bei Bedarf wieder getrennt werden können.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Vereinbarung bezugsfrei. PKW-Stellplätze sind zahlreich vor der Tür vorhanden.

Ausstattung

- Einbauküche
- 2 Bäder
- 2 Balkone
- 2 Wohnungseingangstüren
- Abstellraum

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Berlin-Mariendorf in zentraler Lage am Mariendorfer Damm. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (3.Obergeschoss ohne Fahrstuhl), welches 1994 auf das bestehende Objekt aufgestockt wurde.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal gegeben. Verschiedene Buslinien mit Anbindung an die U-und S-Bahn sind nur wenige Meter entfernt gelegen.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision von 4,76% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Energieangaben

Baujahr1994
Befeuerung/EnergieträgerÖl

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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