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Objektdaten

Baureifes Grundstück auch für 2 Einfamilienhäuser geeignet

Kennung 5838
ObjektartBaugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Grundstücksflächeca. 912 m²
Lage16321 Bernau
Kaufpreis275.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ca. 912qm großes Eckgrundstück.
Die Bebauung richtet sich nach §34 (Nachbarbebauung), d.h. Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu II. Vollgeschossen ist möglich. Eine Teilung zwecks Bebauung mit zwei Häusern ist laut Aussage der zuständigen Baubehörde ebenfalls möglich.

Folgende Medien liegen auf dem Grundstück:
- Strom
- Wasser
- Abwasser

Gas liegt an der Straße an

Auf dem Grundstück befindet sich ein Wochend-Holzbungalow mit ca. 40qm.
Durch die zahlreichen Bäume wie u.a Essigbäume, Tannen ist das Grundstück von Aussen nicht einsehbar.

Lage

Das Grundstück befindet sich in Bernau-Birkenhöhe nahe der Stadtgrenze zu Berlin.
Es liegt in einer gewachsenen Wohnlage, welche ausschließlich von Einfamilienhäuser geprägt ist.
Ca. 5 Fahrminuten vom Stadtzentrum Bernaus entfernt bietet es dem Bewohner einen ruhigen von Natur umgebenen Wohnsitz. Schulen, Kitas , zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind in Bernau zahlreich vorhanden. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die S- und Regionalbahn.

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