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Objektdaten

Kapitalanlage in Top Lage im Bayerischen Viertel

Kennung 5843
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 47,86 m²
Wohngeldzusatz textuellinklusive Rücklagenanteil
Alt-/NeubauAltbau
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Etagenzahl2
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandrenovierungsbedürftig
Baujahr1964
Personenaufzugja
HeizungsartZentralheizung
Vermietetja
Wohngeld241,00 €
Lage10779 Berlin
Kaufpreis189.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Zentral gelegenes Cityappartment mit 1,5 Zimmern. Die Etagenwohnung verfügt über knapp 50qm Wohnfläche. Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man in den Flur, welcher auf 7qm gute Stellplatzmöglichkeiten für Schränke Garderobe u.s.w. bietet. Das 18qm große Wohnzimmer bietet Zugang zum anliegenden Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof sowie Zugang zur Küche. Im innenliegenden Badezimmerzimmer gelangt über die zur Küche hin vorhandenen Glasbausteine optimal Tageslicht ins Badezimmer. Das Schlafzimmer bietet auf knapp 10qm Wohnfläche gute Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Die Wohnung wird vermietet veräußert.

Ausstattung

- Balkon
- Fahrstuhl
- Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich im Bayerischen Viertel in Schöneberg. Sie liegt im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Geschossen. Der Bayrische Platz, Prager Platz sowie der Viktoria-Luise-Platz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur einige Straßen entfernt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal. Der U-Bahnhof Bayerischer Platz sowie eine Bushaltestelle sind wenige Gehminuten entfernt.
Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Der Käufer hat an uns eine Provision 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen.

Energieangaben

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200
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117
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert117 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.03.2024
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1964


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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